El mercado de la marihuana legal se hace cada día más mainstream, y como inversor no puedes dejar pasar esta tendencia.
Por Ray Blanco
Hace un par de semanas escribí sobre el sorprendente impacto que ha tenido la legalización de la marihuana en los adolescentes.
El efecto es el siguiente: resulta ser que en las áreas en las que la marihuana está legalizada, es más improbable que los adolescentes la consuman.
Una vez más, el relato prohibicionista ha sido desmentido.
La marihuana legalizada no estaría estimulando una nueva generación de ociosos y drogadictos, al igual que la legalización del alcohol no convirtió a los niños de las escuelas primarias en borrachos.
Eliminar el mercado negro de marihuana le hace más difícil a los menores de edad conseguir la droga. Y esta hipótesis está respaldada por los hechos.
A continuación seguiré desmintiendo más falsedades sobre la marihuana legal, a la vez que te muestro las tres señales extraordinarias que prueban que los “cannabinegocios” han llegado para quedarse.
Señal #1: Las tiendas de marihuana están impulsando el valor de las propiedades
Incluso los fanáticos más aguerridos de la legalización de la marihuana podrían vacilar ante la idea de tener dispendios de marihuana junto a su puerta…
Casi puedo ver los carteles de protesta… “¡No en mi patio!”
¡Pero resulta que es posible que cada vez más estadounidenses sí quieran tener una de estas tiendas cerca de sus casas!
Según un estudio publicado en la revista académica Real Estate Economics, las viviendas localizadas cerca de los puntos de venta legales de marihuana, han experimentado un crecimiento considerable en su valor con respecto de aquellas que se encuentran más lejos.
Mira este gráfico, la línea azul indica el momento en el cual la ley es aprobada y el verde el momento en el que comenzaron las tiendas, en comparación con la línea roja, que nos muestra la media de Estados Unidos, en diferentes estados:
Por ejemplo, en Denver las viviendas para una sola familia ubicadas a menos de 200 metros de alguna tienda de marihuana incrementaron su valor un 8,4% más que los inmuebles de la misma zona pero más alejados de estos puntos de venta.
¡Ese aumento no es cualquier cosa!
En dólares, este impulso marihuananero representa un incremento promedio de US$ 27.000 por hogar.
Para demostrarle a los reguladores estatales y nacionales que son profesionales serios, los establecimientos legales de marihuana tienen que trabajar arduamente, por lo que tienden a estar mejor financiados y a ser de más clase que un comercio promedio de licor o tabaco.
El resultado de todo esto es que los clientes de estos establecimientos tienden a ser más del tipo Starbucks que otra cosa. Y la información sugiere que esto termina actuando muy a favor de las propiedades cerca de estas tiendas.
Es muy fácil recurrir a tácticas de terror y sugerir que la marihuana legal simplemente aniquilaría la sociedad como la conocemos. Ésta es la estrategia que los políticos han estado usando durante años.
Pero a medida que la nueva información comienza a surgir, desmintiendo las creencias falsas y demuestra los beneficios irrefutables que daría la legalización a la sociedad, todos esos argumentos en contra del cannabis se van quedando cortos.
Señal #2: Arte de vanguardia con un giro “verde”
Otra indicación directa de que la marihuana ha llegado para quedarse son todos los nuevos mercados que el cannabis legal ha generado. Entre éstos encontramos incluso el mercado del arte de vanguardia.
Bueno, siendo más precisos, algo que ahora se conoce como “arte funcional en vidrio”:
Esto que ves arriba es una pipa de marihuana de vidrio con la forma de una ametralladora AK-47 y que una galería de arte de Los Angeles, en California, vende a US$ 60.000 (puedes vero por ti mismo en el sitio web Grey Space Art).
Si resulta un poco costoso para tu gusto, no te preocupes –Grey Space Art también ofrece un puñado de implementos para fumar menos elaborados y con un precio alrededor de los US$ 10.000 cada uno.
¿Te sigue pareciendo una locura el precio?
Bueno, a medida que la marihuana recreativa amasa más y más seguidores en diferentes estados de Estados Unidos, un nuevo ecosistema de mercado está floreciendo: uno dedicado a los consumidores de marihuana más adinerados que se puedan dar el lujo de pagar por productos finos de alta calidad.
Y no estamos hablando solamente de productores de accesorios, como pipas y otros. Los cultivadores y productores de marihuana también se están metiendo en el mercado de alta clase del cannabis, desarrollando cepas y estilos distintos.
Señal #3: Las guerras de marcas de cannabis
El uso de marcas sofisticadas se está volviendo una parte importante del negocio de la marihuana.
Al principio, cuando se comenzaron a aprobar las leyes estatales para el uso de la marihuana recreativa y medicinal, los productores de cannabis estaban enfocados en satisfacer la demanda y listo.
Hoy, en cambio, nos encontramos con un mercado mucho más maduro –donde las marcas se están volviendo una pieza esencial del rompecabezas verde.
Todo, desde el packaging a la calidad del producto, importa. Algo que antes era irrelevante.
Privateer Holings, un fondo de capital privado dedicado al mercado del cannabis, lanzó una marca oficial de marihuana Bob Marley. Ahora, otros artistas populares están poniendo sus nombres en marcas de cannabis, como es el caso del cantante folk Willie Nelson o el rapero Snoop Dogg.
Es obvio que la legalización de la marihuana está causando un fuerte impacto social. Y aunque aún estamos en las etapas tempranas de la legalización, la lealtad alrededor de las marcas se convertirá, sin duda, en una realidad. Las compañías con buen marketing querrán su parte del botín, y están en una excelente posición para tomar partido en esta guerra.
Ray Blanco
